Jakie będą Twoje zadania?
• Zarządzanie portfelem nieruchomości wykorzystywanych przez bank oraz spółki Grupy Crédit Agricole.
• Prowadzenie projektów rozwoju sieci placówek i powierzchni biurowych obejmujących otwieranie, relokacje, łączenie i rozwój lokalizacji.
• Analizowanie rynku nieruchomości i otoczenia biznesowego na potrzeby optymalizacji kosztów i decyzji dotyczących portfela nieruchomości.
- Przygotowywanie analiz, raportów i rekomendacji dotyczących lokalizacji, kosztów i projektów nieruchomościowych.
- Analizowanie nieruchomości pod kątem lokalizacyjnym, technicznym i prawnym na potrzeby decyzji biznesowych.
- Identyfikowanie wymagań biznesowych związanych z rozwojem i utrzymaniem sieci placówek oraz powierzchni biurowych.
- Prowadzenie negocjacji z właścicielami nieruchomości w zakresie warunków najmu, przedłużania umów i optymalizacji kosztów.
- Negocjowanie warunków najmu i prac adaptacyjnych dla nowych oraz istniejących lokalizacji.
- Uczestniczenie w analizach due diligence i ocenie skutków prawnych, finansowych oraz biznesowych transakcji nieruchomościowych.
- Zapewnianie ciągłości działania placówek poprzez odnawianie umów najmu i pozyskiwanie nowych lokalizacji.
- Realizowanie relokacji i zamknięć placówek oraz dostosowywanie powierzchni do potrzeb biznesowych.
- Koordynowanie zakupu lokali i nieruchomości we współpracy z właścicielami i doradcami prawnymi.
- Zarządzanie umowami z dostawcami i podwykonawcami oraz koordynowanie współpracy w ramach realizowanych umów.
- Współpraca z jednostkami biznesowymi, partnerami zewnętrznymi i instytucjami przy realizacji projektów nieruchomościowych.
- Zapewnianie dostaw mediów dla placówek i powierzchni biurowych.
- Prowadzenie bieżącej obsługi administracyjnej portfela nieruchomości.
- Przygotowywanie umów najmu i dokumentacji transakcyjnej oraz koordynowanie przekazywania lokali do użytkowania.
